日期：2011-12-20 20:55:04

第十五章第4節批駁“房東將房產稅成本全部轉嫁給租房者”和“房東想提價就提價”的謬論。

1、豬肉價格戰的故事

賣豬肉的老闆將豬肉由10元漲價到13元，導致消費者回避，大家調侃說：“老婆有交待,少吃肉多吃菜”，導致每天下午剩下百分30的豬肉要過夜。

過夜豬肉會貶值，導致幾個賣豬肉的在下午競相殺價。發展到在上午就提前競相殺價，導致豬肉回跌到原價。

住房是投資品，是富人的遊戲，所以房價容易上漲。出租房和豬肉一樣是消費品，窮人沒有錢，不得不理性消費，所以租價由供求關係和租房客的收入水平決定。

2、房東價格戰的故事

假設2011年初在某個城市，待租房為1套。

因為中介和房東想多賺錢,房租大漲價，導致租房客有的由一等地段搬到二等地段去，有的租用新房變為舊房,有的租用100平米減少為70平米,有的5人合租變成7人,有的換城市工作。

導致有1套閒置房看到房租上漲後有利可圖，也加入出租房隊伍，導致待租房由1套增多為3套。這3位房東難以找到租房客，不得不展開價格戰，競相殺價，導致租價下跌得比原來更低。

3、價值規律調節房租的故事

假設一個城市只有4個租戶,只有4套房子在出租。中介和房東想多賺錢，大幅度提高房租，導致順時針大搬家開始了。

Loading...

未載入完，嘗試【重新整理】or【退出閱讀模式】or【關閉廣告遮蔽】。

嘗試更換【Firefox瀏覽器】or【Edge瀏覽器】開啟多多收藏！

移動流量偶爾打不開，可以切換電信、聯通、Wifi。

收藏網址：www.peakbooks.cc

(＞人＜；)