1993年的夏秋之際，洋浦開發一片喧鬧。許多商人都以為洋浦將很快騰飛，紛紛在洋浦周邊買地，以依託洋浦開發在房地產上發一筆橫財。在緊靠洋浦的儋州木棠鎮，全國各地來的開發商爭先恐後購買土地。魯潮同樣籌了一筆資金，想在木棠鎮圈地。那次，他請辰紅陪他一起去木棠鎮考察。考察之後，辰紅竭力勸阻他買地，說快收起你的錢，靜觀一年半截再說，洋浦騰飛是個夢想，實現這個夢想，可能得十年甚至更長，你現在萬萬不能把錢投在這個地方，要把錢用到短平快的專案上。

那晚，他們入住當時洋浦最好的洋浦灣賓館，魯潮很想與辰紅同床共枕，但被辰紅謝絕，她直截了當地說，如果我們過快地進入這種關係，也許我們會很快結束友情。魯潮當時非常難堪，但心裡感到辰紅說得對。

撇開感情上的事不說，關於風光城專案風險、海南經濟泡沫、木棠鎮投資買地爛錢三件事，全被辰紅說中，他的風光城“流產”了，牽連了幾個收他錢給他貸款的銀行官員受處分進牢房不說，自己也差點被債主追索丟了命。海南泡沫經濟固然出現，一時全島蕭條，海南像一艘失去動力的機船在風雨中飄搖，經過多年才繼續前行。洋浦發展遲緩，木棠鎮更是沉寂，多少投資商在這裡投下的鉅款成了水漂。魯潮如果當年把最後一點血本投到木棠鎮的土地上，他可能早就是乞丐一個。

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