關於德國城市的規劃和德國政府如何解決土地私有化和國家宏觀宏觀規劃這個問題太專業。老實說我不是學這個的，也沒有接觸過德國房管局的辦事員，所以沒法給樓上這位仁兄全面詳細的介紹。我只能說說我知道的一些情況，和一些我個人的分析，肯定又不對的地方，大家多指正。

德國人建城市和他蓋房子的理念差不多。一般不愛建造超級都市。最多人口的柏林也不過就是300w，你和鄰國法國的巴黎比比，這裡就是個農村。

我覺得這和德國人的習慣有關係。德國人比較喜歡田園生活。如果你問德國人，你平常的愛好是什麼，呵呵，回答garten（就是園藝）的比例會比中國高的多，而且他們這裡講的園藝，不是陽臺上種幾盆花這麼簡單。基本上，就是操持一個小花園的意思。這個小花園是要建在土地上的。但是城市裡面是不會有那麼空地，讓你蓋自己的庭院的。因此，大家都會把房子蓋在市郊。一來因為那裡空氣環境比較好，二來地價比較適合蓋那種有庭院的房子。而市中心附近，一般是大商場，銀行，購物中心什麼的。而城市裡的房子，一般都是我們說的那種居民樓，其中有很多是由房地產公司或者政府買斷，來租給居民的。而這些租戶們，一般是沒有計劃或者能力買房子的年輕人，又或者享受政府補貼的失業者，或者是一些老年人。其中，中產階級家庭的比例比較小。當然也不排除有些人由於私人原因買房子在市中心。

Loading...

未載入完，嘗試【重新整理】or【退出閱讀模式】or【關閉廣告遮蔽】。

嘗試更換【Firefox瀏覽器】or【Edge瀏覽器】開啟多多收藏！

移動流量偶爾打不開，可以切換電信、聯通、Wifi。

收藏網址：www.peakbooks.cc

(＞人＜；)