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觀雲墓地原定九月底交工驗收,九月中旬,衛城淅淅瀝瀝下半個月雨,工期不得不延遲到十月中旬。
這在建設工程中很常見,屬不可抗力,許知安倒不用承擔什麼違約責任。
他之前沒幹過這種活,接手時眼前一抹黑,要不是蘇建國和許誠幫忙,憑他自己摸索,肯定會走不少彎路。
有懂行的人指導,他本人又能吃苦,腦子也靈活,很快就上手了。
第一次幹上千萬的工程,沒出大差,已經相當不錯了。
常規情況下,這種工程,施工方施工都是要墊資的,墊資比例在30%到40%是常態,有的還是全資墊資,對施工方的財力要求很高。
等工程竣工驗收合格後,建設單位再按結算價支付工程款,施工方才能收回墊資,同時獲得利潤。
而實際施工中,並不是所有的建設單位都會按約及時支付工程款,這樣一來,就把所有的風險轉嫁給施工方。
很多實力弱的施工方由於墊資額巨大,又不能及時收回墊資,從而出現資金鍊斷的情況,最終被拖垮。
蘇建國就屬於實力不強的包工頭,幹工程的時候,沒被建設方少坑過。
其實,施工方墊資施工不符合法律規定。
但行業競爭厲害,不墊資就攬不下活,也是行業現狀。
許知安就沒這煩惱。
這活是明家人給他的,一切按法律規定走,工程款都是預付的,根本不用他墊資。
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