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林若妍計劃拍這塊地，倒不是為了彌補原書中林家的那些遺憾，或者與方玥對著幹。其實方玥這個女強人在業內口碑還是不錯的，給新興的中產階層蓋了不少質量上乘經濟實惠的房子。

奈何林若妍求生需求，要抓緊買塊地，把這個月的一個億趕緊花了，且為後面那幾個月花錢如流水製造好充分的理由。

據她瞭解到的資訊，其他地塊開拍都要等下個月了。別人或許等得起，她不行啊！況且這塊地她還算熟悉情況，到時候按照原書情節照貓畫虎推進專案，她好歹還能糊弄一下官方以及親哥。

等等，為啥要照貓畫虎呢？那不就少花錢了麼！

原書方玥拍地高於底價兩千萬，一共花了六千萬拿下。所以她為了省後續成本，方案戶型和建築立面設計都直接套用了以前南方專案的成熟概念，找了京市本地設計院直接改改就做了施工圖，設計費總共花了二百來萬。

銷售團隊也不是她自己的，是聘請了京市的銷售公司，銷售前期成本銷售公司自己出，還要承擔賣不出去倒賠錢的風險。

建造成本因為是剛需住宅，就只用毛坯交付，外立面是塗料，小區環境鋪點便宜磚頭，種點細如麻稈的小樹，草籽灑了來年是否長得出來另說。整體土建從挖坑開始就是找了施工單位墊資，反正地產公司一分沒花。

方玥除了買地真金白銀花了三千萬，其餘地款都是從銀行貸款，施工、銷售都要相應合作方自己墊資，可謂是空手套白狼的典範。

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