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2007年6月9日週六下午，梁鑫一行人抵達北方環渤海區域某三線城市。因為週末不上班的原因，他們並沒能第一時間見到本地相關部門的負責人。不過好在也不是沒有事情可做，趁著這點時間，梁鑫立馬就讓兩個月前就跑來這裡辦事的分公司負責人，帶著他們浩浩蕩蕩去了本地專案的所在地——某片極其破舊的棚戶區。

由東風投資集團直接委派過來的這位陸經理財務出身，一路上滿嘴都是資料，思路很清楚地跟梁鑫彙報道：“梁總，這邊這片區域總佔地面積是兩百四十畝，總住戶數是一千兩百零四戶，戶籍人口三千八百六十六人。這邊地方上的意思是，全部面積分攤到各戶頭上，就別算什麼住宅面積和公共面積了，按平均每平方補貼四千八來算，我們出七億七，直接交給當地，他們拿錢負責拆遷和安置，把這片地方全部夷平後，我們馬上進來施工……”

“其他費用呢？”

梁鑫左右看著棚戶區上空亂糟糟的電線，小弄堂兩旁髒兮兮的陰溝，彷彿回到了七八年前的W市老家，內心既懷念又嫌棄。

陸經理道：“全部算進去了，轉讓金還有各種稅費，全包括在裡面。”

“媽的那也太離譜啊。”梁鑫道，“兩百四十畝的地，只有有三分之一都是小路吧？”

“不好說，有些小弄堂走路的地方，過去也是有產權的。”陸經理道，“這邊的很多地方，都是以前分地分房的時期人為分割出來，好多院子裡的空地，看著好像是公共的，有些部分可能又有住戶的產權在裡頭，有些公共區域，以前就相當於是地主家的後院什麼的……”

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