隨著新房改政策的頒佈，企事業的幹部職工由原來的單位提供福利房變成了自己購買商品房，客觀上刺激了房地產業的發展。隨著人們生活水平的提高，以及農村人口的大批湧向城市。幾乎是一夜之間，城市房地產開發蓬勃發展，成了熱門行業，房價也是一路飆升，從當初的幾百元一平方到幾千元一平方，又從幾千元一平方飆升到上萬元一平方。

那些目光敏銳的精明商人立刻發現房地產開發中蘊涵的商機，而且都發現房地產開發是暴利產業，很多房地產開發商都是一夜暴富，於是，他們紛紛轉行開發房地產。

新開發的樓盤和各種高低檔住宅小區如雨後春筍一樣在城市上空崛起。

房地產開發在全國各地盛極一時，大發特發了一部分敢於先吃螃蟹和龍蝦的人。

白玉林也看到了房地產業的巨大商機，他找到劉亞東後，劉亞東二話沒說，與白玉林一拍即合，很快就達成協議，簽訂了合作意向書。

接下來就是籌措啟動資金做成立公司的前期準備疏通方方面面的關係。

根據分工，籌措啟動資金和公司成立的前期準備等工作由白玉林負責，疏通地方關係，由劉亞東負責。

劉亞東打著劉一夫的旗號，找到了國土資源局和房管局的頭頭腦腦，在河陽最好的地段買了一塊地皮作為公司的地址，接著，他又打著劉一夫的旗號，給相關部門打招呼，讓那些部門給他們的新公司開綠燈，給他們最優惠的政策和扶持。

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