日期：2010-07-30 10:00:16

2009年11月23日，美國發布了一組震撼人心的資料，大約有1/4的美國房主欠銀行的房貸比他們的房屋淨值要高，也就是說，房產掉價了，而他們即使賣掉房產，所賺的錢也不夠還銀行的房貸。美國抵押貸款銀行家協會透露，這樣的家庭到2010年年底將達到2 100萬戶，只要有1/5的家庭放棄供款，銀行及投資者的損失就會超過4 000億美元。在2009年第四季度，已有480萬戶家庭沒有繳納按揭月供，這部分金額每月總計50億美元。從技術上來說，這些房產已被列入取消抵押品贖回權的範圍，這就意味著銀行可以隨時上門，沒收那些業主的房產。

讀到這些資料後，千萬別以為美國離我們很遙遠，因為華爾街大型投資銀行、金融大鱷和國際炒家像當初吹大南美洲、日本和美國房市泡沫那樣，正利用資產泡沫這一暗器興風作浪，吹大中國的房地產泡沫。因此，美國百姓的今天，很可能就是中國百姓的明天。這裡有事實依據。

由於中國經濟繁榮昌盛，因而在外界看來，這頭“肥羊”太誘人了。華爾街的金融危機“倖存者”摩根士丹利在美國本土損失慘重，其2009年的財務報告繼續呈現虧損，可是其在中國的業務卻碩果累累。其實早在20世紀90年代初期，摩根士丹利就針對亞洲市場建立了兩隻房地產投資信託基金——摩根士丹利3號全球房地產基金（MSREF III International）和摩根士丹利4號全球房地產基金（MSREF IV International），其中50%的資金全都投放到中國，特別上海和廣東那樣的大都市。它們讓海外的“中國買辦”充當鋪路石，在GDP增長被當成政績的主要考核標準的狀況下，很輕易地獲得了地方官員的支援，並依靠當地的房地產公司作為平臺，取得聯合開發專案的權利，隨後再將中方公司的股權買過來，在控股之後操縱房地產的定價和運作。摩根士丹利在中國已經成為“融資—開發—招商—運營”這一產業鏈的龍頭角色。

Loading...

未載入完，嘗試【重新整理】or【退出閱讀模式】or【關閉廣告遮蔽】。

嘗試更換【Firefox瀏覽器】or【Edge瀏覽器】開啟多多收藏！

移動流量偶爾打不開，可以切換電信、聯通、Wifi。

收藏網址：www.peakbooks.cc

(＞人＜；)