日期：2010-10-14 21:26:02

沈墨嗯了一聲，“這樣吧，我回頭向市裡彙報一下，然後再答覆你好嗎？”

林一凡道，“這只是我們之間事情，我還要跟萬安居籤一個五年的保底租金合同，租金不得低於每平方米30元，而且他要交一年的租金作為押金給我，否則，它無條件撤場，我的損失可就太大了。”

沈墨道，“這是你們之間的事，政府不好參與吧？”

林一凡笑著了，“沈叔叔，我這就奇怪了，你們能參與與我的合同，不能參與它的合同，這樣說得通嗎？”

這句話還真把沈墨給問住了，他支吾了半天，然後說，“這個我跟市裡一併反映。”

林一凡接著補充道，“事實上，他應該跟我籤一個八年的合同，前三年免租，後五年每年每平方30元打底，每兩年租金上升5%。而反過來，政府也應該跟我籤一個四年的合同，每年一次性以每平方米20元的價格對我進行補貼，共計四年。”

沈墨想了想，“不對啊，這實際上，你應該計算的利息只相當於三年啊。”

“沈叔叔，你這面大概有個誤區，那些裝置供應商會便宜把裝置賣給我們嗎？這是一，其二，我的土建部分不是也是支出嗎？裝置供應商上浮的價格和土建部分的財務成本，加起來恐怕比你們補貼的租金還要高吧？”

沈墨想了一下，皺著眉頭說，“那也不對啊，人家萬安居會支付一年的租金作為押金，這部分你不是減少了七百多萬的利息支出？你實際只是擔負了兩千萬左右的利息啊。”

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