房地產的壟斷就是要國家隊從一級市場做起，從一級市場開發著手完成對商品房開發的壟斷。

一級市場，那是一個高高的門檻，民間資金，就讓他該幹嘛幹嘛吧，房地產不是你玩的。

一級市場包括的內容是一般開發商無法參與的：

城市規劃，城中村改造，舊房拆遷，城市綜合體開發。

可以說從規劃、改造拆遷、開發、到二級市場銷售，一條龍服務。

一級市場開發的最大特點就是可以創造需求：你不是有房子嗎？我拆掉你的房子，看你有沒有剛需。

國家壟斷控制風險的意義還在於：需求可以拆出來。

日期：2010-08-11 21:55:45

以後的路，民營開發商的日子將變得越發艱難。

土地是dfzf的，商品房開發是央企和國企的。

處於金字塔下層的40%家庭，如果還沒有一套自己的房子，那麼買一套自己的房子就越發的變得不可能。

商品房將逐漸往金字塔的上層積聚。

處於金字塔下層40%的無房家庭將只能以租房來解決居住問題。

租金的快速上漲期即將到來，zf已經盯上了房租這塊巨大的蛋糕。因為房租的收益比房產稅更靠譜，更具有操作性。

公租房，呼之欲出

日期：2010-08-11 22:59:50

中國自古以來都不是人人都能有屬於自己的房子，大量的丫鬟、僕婦、管家、小廝寄養在權貴人家，身體都是不自由的，何談擁有自己的房子。

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