日期：2010-12-13 21:12:35

下班後，陶奇給房老師打了一個電話，請房老師點評自己關於清河投資機會的想法。

房老師在電話裡說：“陶奇，我真沒想到你進步這麼快，這麼短時間就有了敏銳的房產投資嗅覺。今天聽到清河地王的訊息時，我當時覺得應該會有投資機會，想得還沒有你那麼深入，後來一忙手頭上的事，就把這個想法丟開了。聽完你的分析，感覺這次清河區域的投資機會應該是有的。”

聽到房老師的表揚，陶奇感覺有點不好意思，說話變得有些結巴：“我……我這也只是一個想法，正不知道該怎麼利用這次機會呢。”

“這次機會適合做短期房產投資，你現在雖然面臨買房自住的問題，還是可以將購房的主要目的定為短期投資。房產短期投資與短線炒股比較類似，需要特別注意房子短期內特別是銷售期間內的升值能力。房產短期投資需要具備兩個前提條件：1、宏觀市場房價在上漲，2、房子的接盤人群要大，例如說小戶型。

有兩種情況對房子的短期升值影響較大：一是開發商的銷售策略。如果開發商採用“低開高走”的營銷策略，樓盤均價可能會在銷售期內上漲較多；二是樓盤交通、配套設施的改善，例如在樓盤周邊規劃了地鐵或者引入了有名的中小學校等等，這些需要你事先去了解這些情況。”說到這裡，房老師停頓了一下，接著說道：“房產短期投資分購買和出售兩個環節。購買的程式是先做市場調查，選擇最被低估的房子，然後買下它。你知道怎麼做‘市場調查’嗎？”

Loading...

未載入完，嘗試【重新整理】or【退出閱讀模式】or【關閉廣告遮蔽】。

嘗試更換【Firefox瀏覽器】or【Edge瀏覽器】開啟多多收藏！

移動流量偶爾打不開，可以切換電信、聯通、Wifi。

收藏網址：www.peakbooks.cc

(＞人＜；)