我前面分析時說，未來房價可能會由於普遍的惡性通貨膨脹而上升。我現在也不排除這種可能性，但是如果往深分析，其實可能性比較小。因為要發生普遍的惡性通貨膨脹，要同時具備兩個條件，一個是政府瘋狂發行貨幣，另外一個條件是人們的工資普遍上漲，也就是政府發的貨幣比較平均的發到每個人手中，可是目前中國不太可能發生這種情況，所以政府即使想透過不斷地貨幣貶值，從而使住房不斷回到正常的位置也很難。因為政府只要多發鈔票，就會集中到少部分機構和人群手中，在房價瘋狂上漲階段，這些人只能是大幅度推動房價上漲，而無法將房價穩住，反之，其它產品的價格上漲卻是有限的。

有人說了，如果按照我這種說法，那麼接下來政府還繼續大規模發鈔票，房價不是還像前幾年一樣，繼續向上漲。其實不然，2009年之前，中國發鈔票多，還主要是因為外匯進來的太多了，被動發了很多鈔票，可是在2009年、2010年卻是政府為了刺激經濟，主動增加了鉅額的信貸。

但是，這樣的局勢很難再持續，一是政府也明白貸款發的太多了，開始有所收斂了，現在也開始加息，控制信貸了，類似過去兩年的海量信貸不會繼續加碼了。其次，即便是政府繼續增加信貸，推動房價上漲的力量也不會太大了。這是因為，要想推動泡沫的繼續上漲，除了貨幣之外，還要有一定的因素支撐人們的信心，而隨著價格的不斷攀升，人們的信心也就會不斷動搖，尤其是當真實的居住需求已經無法支撐房價時，當只剩下投資需求時，房價繼續上漲的支撐也就非常弱了，要知道投資房子的人，雖然自己買了不住的，但是都是覺得還有居住需求要買房子，將來能夠高價賣出去，否則的話，現在房租那麼低，房子放在那裡還要折舊，投資房子的人何苦呢。因為這樣，其實這些人的心理是很脆弱的，一旦逐漸對房價失去信心的時候，房價的上漲也就到頭了。

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