我先說說法律，婚前買的房子，不論是父母還是男方自己付，都是婚前個人財產，離婚時候mm是分不走的。除非，男方給你寫個贈與50%的房屋所有權的字條並公證（注意，沒有公證是沒有任何效力的），法院只認可公證贈與。

婚前買的房子，並簽了購房合同，婚後拿房屋所有權證，還是婚前財產。

婚前財產一輩子就是婚前財產，你們一起生活50年都不會轉化為共同財產。需要查詢的mm去看看婚姻法解釋三

婚前付首付，婚後以共同財產還款（注意，男女雙方工資都是共同財產，包括住房公積金），離婚時候貸款沒有還完，夫妻按照還款比例享有份額，剩餘貸款作為購買方的債務。

假設A父母出資40萬做首付，房子價值100萬，AB兩人結婚後，還了貸款20萬，然後兩人離婚。還剩下40萬的債務，是A承擔，B只享有20/2/100=10%的比例（要除2因為老公也享有一半所有權）。如果房子升為200萬，那麼就是200*10%=20萬。不知道我這個例子mm們看懂沒。

那麼mm怎麼避免結婚10年後，老公出軌，自己一無所有呢？

我個人認為有以下方法：

婚前加女方名字（最好辦法，但是很多男方不肯，畢竟女方沒出錢，能理解）

結婚後，如果家境不錯，最好能趕緊把這個房子賣了，買個新房子，這樣就是夫妻共同財產了。（這個適合有心計的mm）

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