日期：2011-08-19 14:47:28

二十四 掙扎

最壞的訊息來了。

出事了。

三十日，晴。這天，我最擔心的事情發生了。

我曾經坐過一個月的牢獄，我曾經因買賣糾紛被中介管理所警告過一次，這兩次雖然都對我的工作有影響，但也是不算嚴重，但這一次，讓我徹底崩潰了。

這一天，我接到一個電話，是中介管理所打來的，不久後我收到一份通知書，我腦子一片空白，砰的一聲坐在椅子上，久不能言。

這簡直是晴天霹靂。

壓在我身上的最後一根稻草，被這張輕飄飄的白紙壓斷了。

一個月前，我簽了一張合同，是芳草園的房子，當時價錢談得異常激烈，業主不肯少，價錢堅硬得像擦了印度神油般，，我們好艱難才說服買家簽約。由於業主實收，營業稅和契稅等都落在買家頭上，這可不是一筆小數目。按照當時交易的潛規則，大部分人都會在過戶時報低成交價，用來減少繁多的稅費，所以一般業主和客人都願意籤陰陽兩份合同，一份私下的，按照原價籤，，一份交給房管局的，，在報稅問題上比成交價少了將近一半的價錢。這種做法在二物房交易中極為普遍，中介都為了能成交，還可以幫客人省點錢，只要業主和買家願意，大家都有好處，簽好合同後，中介就幫忙安排具體的操作步驟。這種做法在我們中介口中就叫做合理避稅，說得不好聽就叫偷稅漏稅，說實話現在的稅費也太高了，雜七雜八的加起來已接近成交價的10%！再說羊毛出在羊身上，很多時候這些費用都會由買家來買單。其實打壓樓價不是單靠加稅來打壓的，這樣無疑推高的樓價。所以我見過的二手樓交易中，大部分的人都會這樣做，能省則省，這種現象太普遍了。

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