日期：2011-12-23 07:30:32

為了民意測驗順利進行，我重複一下我對拆遷補償的主要內容。

第十章第4節 再20年，10套舊房只能就近補償4套新房。

1、政俯要賺地段差價，10套住房的價值在拆遷後丟失1.7套。

政俯要拆遷一等地段的舊房，已經在三等地段蓋起安置房。政俯不需要稅費，不需要送紅包，成本低。三等地段的土地價值低於一等地段，政俯賺到了地段差價。

一套舊房在拆遷的時候，鋼筋水泥已經一錢不值，值錢的是土地。一等地段的10套舊房，補償到三等地段的10套新房。

三等地段的新房的市場價每平米為1萬元 / 一等地段的新房的市場價為每平米1.2萬元 = 0.83。

說明，在2011年，10套舊房拆遷可以就近補償8.3套新房 。10套住房的價值在拆遷後丟失1.7套。

2、政俯拆遷舊房要賺錢，10套住房的價值在拆遷後丟失1套。

3、20年後，10套住房的價值在拆遷後因為“拆多蓋少”“拆高蓋低”而丟失1套。

前面已經論證過，20年後，將“拆多蓋少”“拆高蓋低”。20年後就地“拆一蓋0.9”，所以10套住房的價值在拆遷後丟失1套。

4、 20年後，10套住房的價值因為破拆費、建築垃圾清運費、垃圾佔地費而去掉1.5套。

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